Co Vás čeká při koupi nemovitosti

Když se stěhujete, většinou to je do lepšího, proto si nechte na výběru opravdu záležet. 

Předtím než začnete hledat, ujasněte si, kolik místností potřebujete a jestli chcete spíše vybavenou domácnost, nebo zcela prázdnou. Samozřejmě si stanovte i finanční strop, který je pro Vás přijatelný.

TIP: Na prohlídky vždy choďte za světla 
a nejlépe ve dvou, protože víc očí víc vidí.

Nejedná se zrovna o malou investici, to je určitě každému jasné. 

Financování nemovitosti je velice náročný proces, který vyžaduje rozbití velkého prasátka. 

Základ je určit si způsob, který bude nejvíce domácnosti vyhovovat. Zkuste si rozepsat náklady, vlastní zdroje 
a možnosti zdrojů z banky. Nezapomeňte svou investici také ochránit a zajistit si pojištění nemovitosti 
i domácnosti.
 

Samotná koupě je poměrně náročný proces a čeká Vás několik kroků. 

První z nich je uzavřít kupní smlouvu. U ní si dejte opravdu záležet a nejlépe si nechte poradit přímo od odborníka. 

Po uzavření kupní smlouvy následuje předání všech dokumentů na katastr nemovitostí a zaplacení povinných poplatků a daní.

Určitě se Vám bude lépe spát, když si svoji novou domácnost nebo dům pojistíte a žádná pohroma Vás neochromí. Uvědomte si, jaká pojištění mají pro vás smysl, ať už se jedná o samotné vybavení domácnosti nebo celou nemovitost. 

Dbejte na to, že některá pojištění mají velice omezené služby u nejlevnějších nabídek, nebo mají přemrštěnou nabídku pokrytých rizik, které ve skutečnosti nebudete potřebovat. 

Vždy věnujte velkou pozornost podmínkám při proplacení škody.

TIP: Vše ohledně pojistek jsme sepsali v článku zde.

Při převzetí nové domácnosti si naposledy vše zkontrolujte a až poté podepište převzetí klíčů a nebo jiné dokumenty. 

Než se začnete stěhovat, nechte si předtím opravit základní a největší problémy. Jedním z nich může být elektroinstalace. 

Zároveň pokud plánujete bydlení trochu rekonstruovat, tak před dovezením třeba nové kuchyně nebo nových spotřebičů, si nechte namontovat nové vývody, zásuvky či světla.

Teď je ideální chvíle protřídit staré věci. Vyhoďte, prodejte nebo darujte vše, co v novém domově nebude mít své místo. Nakonec si sepište finální seznam (bude se hodit i pro stěhováky).

Nezapomeňte si navrch připravit věci, které budete potřebovat hned po nastěhování.

TIP: Pokud máte těžké, starožitné nebo křehké věci, pak zvažte možnost nechat stěhování na profesionálech, kteří mají zkušenosti i potřebné vybavení.

Ve Vašem bydlení je potřeba i platit energie, abyste mohli v klidu uvařit a v teple domova odpočívat. 

Vždy se domluvte s bývalým majitelem nebo realitkou, jaký je aktuálně stav dodávky energií. 

Vždy Vás bude zajímat, jestli je odběr již ukončen či nikoliv.

Co budete k přepisu potřebovat

Abyste si mohli v nové domácnosti zajistit energie, potřebujete hned několik věcí:

1. Plnou moc původního majitele nebo potvrzení, že energie vypověděl
2. Vztah k nemovitosti
3. Podrobnosti o odběrném místu: distribuční sazbu, velikost jističe, spotřebu apod.

Pokud pracujete doma nebo rádi koukáte na oblíbený seriál, nezapomeňte si zajistit internet a televizi.  

V každém okresu nebo obci můžete najít různorodou nabídku firem, které řeší právě TV a internet. 

Nezapomeňte ani na povinné místní poplatky, například platit za svoz popelnic či psa.

Jestli jste se přestěhovali do jiného města nebo dokonce okresu, určitě nebudete chtít dojíždět několik hodin a kilometrů k doktrovi nebo s dítětem do školky. Proto se určitě podívejte po něčem, co je blíže a bude pro Vás konfortnější.